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　　鲁能·钓鱼台美高梅别墅ღ✿，由中国绿发与钓鱼台美高梅联袂打造ღ✿，落笔北京三环核心ღ✿，毗邻南中轴线ღ✿，与天坛ღ✿、崇文门ღ✿、东单ღ✿、雍和宫等一脉相承ღ✿。延承600年皇城积淀的文化魅力ღ✿，以中国九之至高规格ღ✿，打造有天有地ღ✿，具有家国情怀的第一居所ღ✿，成就可以传承的家族藏品ღ✿。

　　立筑内城中轴ღ✿，近享三环繁盛交通ღ✿，坐拥五大城市商圈ღ✿，毗邻八大三甲医院ღ✿，私享多座生态公园ღ✿。项目精雕细琢46席双拼别墅ღ✿，筑就0.53超低密度纯别墅社区365第三部ღ✿。建筑面积约338-426㎡双拼别墅ღ✿，户户赠送超大院落ღ✿，使用面积约600-800㎡ღ✿。园林设计以乾隆花园为范本ღ✿，打造五重归家的皇家园林景观ღ✿，将江南园林纳入私苑ღ✿，演绎“宫中苑”之意境365第三部ღ✿。从珺廷门第到内廷院落ღ✿，一街九巷ღ✿，移步异景ღ✿，山石秀美ღ✿，院中景墙以诗作画ღ✿，尽显中式文化下的东方美学ღ✿。

　　三大品牌联袂钜献ღ✿。由央企鲁能集团ღ✿、钓鱼台国宾馆及美高梅集团三大品牌联袂筑就ღ✿，优越的品质感ღ✿、舒适度市场公认ღ✿。

　　三环唯一在售顶级双拼类独栋别墅ღ✿，容积率仅为0.53ღ✿。稀缺的地段搭配绝版顶级的别墅产品ღ✿，仅此唯一ღ✿。择址天坛正南ღ✿，皇家石榴园原址之上ღ✿，与天坛ღ✿、崇文门ღ✿、雍和宫一脉相承ღ✿，位于中轴龙脉之上ღ✿。距三环约1.2公里ღ✿，距二环约2.9公里ღ✿，在四环收归中央统筹管理ღ✿，北京市政府不再批复1.0以下用地的背景下ღ✿，成就首都内城ღ✿，绝版产品ღ✿。

　　北京进入南向时代ღ✿。雄安新城的规划建设及8000亿“城南计划”ღ✿，促使城市南部地区成为“一核两翼”的腹地ღ✿，是首都面向京津冀协同发展的重要战略门户ღ✿。产业升级ღ✿、城市功能完善ღ✿，推进南城发展整体“上水平”ღ✿。大兴机场投入使用将成为南城发展的新引擎ღ✿，城南国际化发展进入快车道ღ✿。

　　鲁能钓鱼台美高梅别墅ღ✿，内部空间设计之初ღ✿，即传承传统中国礼御文化ღ✿，融合现代大家的居住理念ღ✿，采取“功能空间分层”设计ღ✿，一层一境ღ✿，契合高端客群对墅居空间的憧憬需求ღ✿，满足不同的生活场景ღ✿。

　　炮制虽繁必不敢省人工ღ✿，品味虽贵必不敢减物力ღ✿。这是贯穿鲁能钓鱼台美高梅别墅实景样板间打造的始终ღ✿。从硬装到软装ღ✿，一物一景ღ✿，映照项目对品质和东方审美的执着与追求ღ✿。

　　在（建筑面积约）421户型中ღ✿，首层迎宾社交ღ✿，家宴聚合ღ✿，步入礼序客厅ღ✿，大尺度会客区域力求功能集约化体验ღ✿；二层主人中寝ღ✿，主卧套房层ღ✿，以静气内敛的深色系为主ღ✿，通过金箔画ღ✿、铜器ღ✿、木质屏风的使用ღ✿，将庭园意趣引入室内空间ღ✿。而地下空间ღ✿，则充分彰显业主的博悦志趣ღ✿，满足私趣社交的需求ღ✿。负一层的禅茶室ღ✿，还原了苏轼闲居蜀山时的情境ღ✿，正对院竹ღ✿，一盏清茗酬知音ღ✿。打通负二ღ✿、负三层ღ✿，以为书房ღ✿，一面挑高6.5米的书墙ღ✿，可藏书6000余本ღ✿，是书香门第世代相传的智慧ღ✿。

　　古语有云ღ✿：“小隐隐于野ღ✿，大隐隐于市ღ✿。”物我两忘大隐者ღ✿，世所罕见ღ✿。若如今要在北京城达到此等境界ღ✿，鲁能·钓鱼台美高梅别墅再合适不过了ღ✿。

　　实得面积约600-800㎡的私家墅邸ღ✿，朗阔的空间格局ღ✿，南北通透的视野采光ღ✿，定制出精致优雅的生活方式ღ✿，把对自然ღ✿、对生活的热爱细心相融ღ✿，足以承载一家人的幸福时光ღ✿。这里可以是父母的舒适休闲场ღ✿，孩子嬉笑玩闹的童话园ღ✿，自我提升的藏宝室ღ✿，亦可以是其乐融融的温馨天地ღ✿，在豪邸云集内城三环ღ✿，鲁能·钓鱼台美高梅别墅正在用自己的方式致敬京城的塔尖美宅美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿！

　　中国传统建筑之美“以中为尊”ღ✿，北京中轴线ღ✿，代表了北京文脉价值与精神ღ✿，融合成帝都神韵ღ✿，鲁能·钓鱼台美高梅别墅ღ✿，择北京中轴尊位而筑ღ✿，承袭内城文脉底蕴ღ✿，创新当代美学艺术ღ✿。采用“中魂西技”的设计理念ღ✿，在建筑细节上ღ✿，严格遵守古代建筑的形制ღ✿、色彩ღ✿、规模ღ✿、结构ღ✿、部件等规定ღ✿，中式建筑特有的坡屋顶ღ✿、斗拱ღ✿、飞檐等元素均有呈现ღ✿；在建筑选材上ღ✿，采用温莎米黄石材ღ✿，历久弥新ღ✿，铜质格栅点缀其中ღ✿，端庄大气ღ✿。打造出一派雅致国韵ღ✿、草木俱佳ღ✿、山水佳胜的精工墅境ღ✿。

　　无礼序ღ✿，不大家ღ✿。从世家望族的代表府邸荣国府到世家礼制的象征建筑恭王府ღ✿，层层礼序ღ✿，演绎中国千年门第之尊ღ✿，而五进归家ღ✿，正是千年传承的礼序归制ღ✿。

　　鲁能·钓鱼台美高梅别墅在园林打造上ღ✿，以乾隆花园为蓝本ღ✿，结合地域特色ღ✿，打造出五进制归家的园林景观365第三部ღ✿。从入户起始ღ✿，“一进珺廷ღ✿、二进环廊ღ✿、三进巷道ღ✿、四进府园365第三部ღ✿、五进内廷”ღ✿，结合礼ღ✿、迎365第三部ღ✿、深ღ✿、雅ღ✿、雍层层递进ღ✿，自有诗意ღ✿、环廊流水ღ✿、石竹木花间ღ✿，营造尊崇门庭礼遇ღ✿，一步一景ღ✿，盛迎每一位名仕上贤的归家ღ✿。

　　可作为第一居所的内城别墅ღ✿。成熟的生活配套设施ღ✿，大型商圈ღ✿、权威医疗ღ✿、休闲娱乐ღ✿、生态公园等一应俱全ღ✿，价值稀缺ღ✿，弥补市场空白ღ✿，产品无竞品ღ✿。

　　三横ღ✿：三环路ღ✿、四环路和石榴庄路ღ✿；三纵ღ✿：南中轴路ღ✿、榴乡路和成寿寺路ღ✿；三地铁ღ✿：5号线号线美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿、亦庄线三轨交汇ღ✿；四高ღ✿：京哈ღ✿、京沪ღ✿、京开ღ✿、京港澳高速ღ✿；三铁ღ✿：北京站美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿、北京南站ღ✿、北京西站ღ✿；二机场ღ✿：首都机场约27公里ღ✿、大兴机场约35公里ღ✿。

　　跃成双语幼儿园ღ✿、北京十一学校丰台中学ღ✿、北京市第十八中学ღ✿、北京十一学校丰台小学ღ✿、石榴庄小学ღ✿、东铁营小学ღ✿、成寿寺小学(296米) 美高梅游戏手机版官网版下载美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿、北京十一学校丰台小学ღ✿、石榴庄小学ღ✿、东铁营小学ღ✿、成寿寺小学 ღ✿、北京十一学校丰台中学ღ✿、北京市第十八中学

　　百米之内步行可达石榴中心365第三部ღ✿、首开福茂等综合商场ღ✿，满足日常购物需求ღ✿；车程 10 分钟可直达国贸商城ღ✿、SKP 商城及东四环奥特莱斯ღ✿， 向北20 分钟直达王府井商圈（例如金宝街ღ✿、东方新天地）ღ✿，向西20 分钟直达金融街商圈（金融街购物中心ღ✿、连卡佛购物中心）

　　周边8大三甲医院环伺ღ✿：协和医院ღ✿、同仁医院ღ✿、北京医院ღ✿、天坛医院ღ✿、友谊医院ღ✿、宣武医院ღ✿、东方医院ღ✿、新世纪儿童医院

　　探索三环内城的独特魅力ღ✿，我们发现了一处令人心动的双拼别墅——【鲁能钓鱼台美高梅】ღ✿。这片占地2.87万平方米的别墅区ღ✿，共由46栋精致住宅组成ღ✿，分为两种户型ღ✿：房本面积320/420平方米ღ✿，实际使用面积600/800平方米ღ✿，花园面积110-300平方米美高梅游戏手机版官网版下载ღ✿。别墅设计为地上三层加地下三层ღ✿，价格区间为4500-6500万元ღ✿。️ 开发商阵容强大ღ✿，国企鲁能携手国宴标准的钓鱼台餐饮ღ✿，以及高端酒店式服务的美高梅ღ✿，共同打造了这一高端住宅区ღ✿。户型设计巧妙ღ✿，大面宽短进深ღ✿，确保了极佳的采光效果ღ✿。别墅位于宋家庄ღ✿，虽然部分客户认为位置稍显偏僻ღ✿，但我们认为这并不妨碍其作为一个理想的居住选择ღ✿。交通便利ღ✿，周边配套设施完善ღ✿，使得居住体验更加舒适ღ✿。

　　性价比方面ღ✿，这些别墅提供了极高的价值ღ✿，尤其是对于那些寻求内城别墅的客户来说ღ✿，这里无疑是一个值得考虑的选择ღ✿。

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